网站首页   |   表格下载   |   论坛   |   联系我们  
当前位置:首页 >> 公告信息 >> 合作机构公告
大连市普兰店区安波镇金鸡村金山庄园800亩土地转包项目
文章来源:
浏览量:{ 1303 }
发布时间:[ 2018-01-23 09:47 ]
 

挂牌公告信息
公告标题
大连产权交易所公告(2018年第5001号)
 
 
 
公告内容
中央、省、地方三个资质国有产权交易平台
大连产权交易所 农村产权交易公告
(2018)第5001号
现对大连市普兰店区安波镇金鸡村金山庄园800亩土地转包项目进行公告,流转底价为:人民币490万元。欲了解项目详细情况,请登录大连产权交易所网站(网址:www.daee.cn)查询。
项目咨询:杜先生 0411-65851252 15942625654
项目报名:杜先生、臧先生0411-65851252
标的基本信息
项目名称*
大连市普兰店区安波镇金鸡村金山庄园800亩土地转包项目
转让底价*
490万元
是否国资*
资产类型*
农村产权
标的所在地区*
辽宁省大连市
产权隶属关系
□央属      □省属        □市属    □区属    □联合挂牌
□其他公有 □民营类项目 □集体    ▇其他
挂牌起止日期
2018年1月15日至2018年2月9日
现场展示时间
公告期间组织前往标的物所在地查看。
网络竞价时间
2018年2月12日10:00
统一展示时间
公告期间组织前往标的物所在地查看。
 
 
资产概述*
标的坐落沙屯南山,东邻恒胜屯地头小道、西邻沙屯沟东、南邻村届、北邻沙屯地边和姜沟屯地边。地势平坦、交通便利,全部梯田化、山顶景观化。每年退耕还林补助10.2万、退坡还林补助5.6万, 现已形成山脚绿化、居住花园化的金山庄园。
山顶300多亩地栽种云杉、槐树、落叶松等景观树木;林下种植花草、狗宝等林下经济作物;山腰部分栽种600棵特大雪枣、1500棵进口新品种安哥诺李子、红心苹果等果树;山下栽种落叶松,杨树,云杉等经济价值高的经济林,其中有70000棵刺槐价值1000-2000万;平坦处建了种鸡孵化场,可养殖新品种蛋鸡10000余只、大型辽南绒山羊养殖场,可养殖绒山羊1000余只、日光全封闭猪圈60个,饲养新品种种猪300余头。充份利用“粪—沼气—果树”无害化循环利用技术,形成了循环产业链。
项目详细信息
交易标的名称*
大连市普兰店区安波镇金鸡村金山庄园800亩土地
地址*
大连市普兰店区安波镇金鸡村金山庄园
权属性质*
□国有   □集体   ▇其他 :自然人
所有权人*
安波镇金鸡村村民委员会
承包经营权人
王保文
抵押权人
 
其他权利人
 
权证编号
 
土地面积*
800
拟转出期限*
交易合同签订之日期起至2030年3月25日止
 
规定用途
 
 
目前用途*
种植、养殖、生态旅游和农业有关的工业加工等
转出方式*
□转让       □出租     □出资入股    ▇其他:转包
 
交易类型*
□农村土地承包经营权         □农村集体经济组织养殖水面使用权  
▇“四荒地”使用权           □农村集体建设用地使用权 
□农村宅基地使用权           □其他 
土地四至
东至恒胜屯地头小道、西至沙屯沟东、南至村届、北至沙屯地边和姜沟屯地边
配套设施*
水电全通,住房10间,日光大棚1座,全自动万只蛋鸡场1个,1500平方米养殖场1处,日光全封闭猪圈60个。
周边环境*
距大连安波温泉旅游度假区2公里处,距碧流河上游2公里,交通便利,省道直接修到住室;地势平坦,全部梯田化、山顶景观化。
转出方取得有关权利合同的履行情况*
▇完全履行   □部分履行   □未履行
标的是否存在出租、抵押、查封等情况*
□是        ▇否
是否属
再次转出*
▇是(前次转出方式 □转让 □互换 ▇转包 □出租 □出资入股 □其他)
□否
其他农户是否放弃行使优先权*
▇是         □否
转让方信息
转让方类型*
□法人或其他组织 ▇自然人
转让方名称*
王保文
是否联合转让*
□是         ▇否
所在地区*
河南省周口市
证件类型*
身份证
证件号码*
412723196610015014
披露信息
挂牌公告期 *
20个工作日
是否自动延牌
▇是         □否
是否采用
动态报价*
□是         ▇否
交易方式
▇网络竞价 □招投标 □拍卖
 
 
交易方式说明
本项目采取网络竞价的交易方式。 挂牌期满,如只征集到一个符合条件的意向受让方则以协议转让方式流转交易。 挂牌期满,如征集到两个及以上符合条件的意向受让方则以网络竞价方式确定受让方进行流转交易。 挂牌期满后,如未征集到符合条件的意向受让方,则不变更挂牌条件,按照5个工作日为一个周期延长挂牌,直至征集到符合条件的意向受让方。
优先权人是否放弃优先购买权*
▇是(放弃或不涉及)
□否(不放弃)
保证金额(万元)*
70
保证金交纳截止时间要求*
 
挂牌截止日17:00前(以银行到账时间为准)
保证金交纳方式
银行转账
保证金交纳账号*
大连产权交易所(有限责任公司)
账号:75010154800009876    开户行:上海浦东发展银行大连分行
 
 
 
 
保证金保证事项
登记报名的意向受让方需在现场展示时间内向交易机构交纳定金1万元,足额交纳定金后,方可进行现场勘查。符合条件的意向受让方参与此次标的交易的,需交纳保证金,本次标的流转交易保证金收取方式为固定保证金,保证金金额为70万元。
若非转出方原因,出现以下任何一种情况时,转出方和大连产权交易所均有权扣除意向受让方所交纳的保证金(在扣除大连产权交易所组织本项目的产权交易费用后,其余作为对转出方的损失补偿),且转出方和大连产权交易所均有进一步追究其法律责任的权利:①意向受让方交纳交易保证金后单方撤回受让申请的;②产生两个及以上意向受让方后未参与后续竞价程序的;③在竞价过程中以挂牌价格为起始价格,各意向受让方均不应价或应价低于挂牌价格的;④意向受让方存在影响正常交易、竞价公正性或其他违反竞价程序要求的情形的;⑤在被确定为受让方后,未按约定时限签署“流转合同”或未按约定时限足额支付产权交易相关款项的(包括但不仅限于交易价款和交易费用);⑥意向受让方存在其他违反交易规则情形的。
保证金处置方法
若放弃购买意向的意向受让方(交纳定金但未交纳保证金的),大连产权交易所在了解项目是否场外流转的基础上,再退还定金。
受让方的交易保证金和定金不予退还,将自动转为转价款的等额部分。竞价未成功的意向受让方的竞价保证金和定金,竞价活动结束后五个工作日内无息退还(不涉及保证金扣除事项的)。
受让方资格条件
 
价款支付方式
一次性支付。价款支付要求:以银行提供的到帐时间为准,交款人名称须与意向受让方名称一致,现金不予受理。
 
重大事项及其他披露内容
1、承包经营权人所持原《辽宁省农村土地(荒山)承包经营权流转合同》显示:①流转用途为:种植、养殖、生态旅游和农业有关的工业加工;
②流转期限截止日:2030年3月25日
③流转土地不得弃管或是撂搁。
2、依法保护和合理利用土地,维护土地的农业用途,不得用于非农建设,不得给土地造成损害;
3、国家土地经营管理、土地承包等政策、法规发生变化时,按新规执行。
 
 
 
 
 
 
 
 
与转让相关的其他条件*
1、意向受让方须登录大连产权交易所网站www.daee.cn注册会员,方可参与交易。意向受让方为自然人的以身份证号注册,意向受让方为企业法人的以营业执照号或营业执照上的统一社会信用代码注册,会员注册须在2017年2月9日17:00前完成。意向受让方完成会员注册后,请电话通知大连产权交易所0411-65851252。
2、意向受让方一经交纳交易保证金,即视为已对该项目进行受让申请并完全同意本公告、《农村产权流转交易受让申请书》和《网络竞价须知》的全部内容,意向受让方须与保证金交纳截止时间前按要求签署下列文件:《农村产权流转交易受让申请书》、《网络竞价须知》、《授权书》(如需),并在被确定为受让方后3个工作日内将前述纸质资料提交至大连产权交易所,地址:辽宁省大连市甘井子区东北北路101号。
3、意向受让方参与受让,须按照本公告规定于2017年2月9日17:00前交纳交易保证金;交易保证金须在按照公告确定的时间和方式存入大连产权交易所指定银行账户,以银行提供的到帐时间为准,交款人名称须与意向受让方名称一致,现金不予受理。
户名:大连产权交易所(有限责任公司)
账号:75010154800009876
开户行:上海浦东发展银行大连分行。
4、若放弃购买意向的意向受让方(交纳定金但未交纳保证金的),大连产权交易所在了解项目是否场外流转的基础上,再退还定金。受让方的交易保证金和定金不予退还,将自动转为转出价款的等额部分。竞价未成功的意向受让方的竞价保证金和定金,竞价活动结束后五个工作日内无息退还(不涉及保证金扣除事项的)。意向受让方应自被确定为受让方后3个工作日内向大连产权交易所指定银行账户一次性付清转出价款。受让方须在上述款项交纳完毕后与转出方签署“流转合同”。
5、本项目自公告之日起至保证金交纳截止时间止为尽职调查期,受让方在此期间有权利和义务对标的进行全面了解。受让方交纳交易保证金后,即视为已详细阅读并完全认可本项目所披露内容,已充分了解并自愿完全接受本项目公告信息之内容及交易标的的现状及瑕疵,已完成对本项目的全部尽职调查,愿全面履行交易程序。受让方若发生以不了解标的的现状及瑕疵等为由发生逾期或拒绝签订“流转合同”、拒付交易价款、拒付交易费用、放弃买受或退还交易标的等情形的,即可视为违约和欺诈行为,应承担相关的全部经济责任与风险,转出方和大连产权交易所有权按本项目交易条件的有关约定扣除其交纳的交易保证金,并将标的重新公告。

 
 
地址:长春市超达路333号(人民大街邮政物流西侧) 联系电话:0431-85370100 传真:0431-85176310 邮政编码:130022
CopyRight 2006-2011 吉林长春产权交易中心 吉ICP备05000667 吉公网安备 22010202000160号 技术支持:吉林省洪盛科技有限公司