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转让坐落上海市瑞庆路528号1幢甲号1-4层房地产

文章来源: 本站编辑
作者:本站编辑
发布日期:2020-06-30 09:00:00
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吉林长春产权交易中心(集团)有限公司产权转让公告

吉长产权公发[2020]129

吉林长春产权交易中心(集团)有限公司(以下简称“产权中心”)接受委托,公开转让以下资产:

一、资产情况

房屋建筑物:本次转让的标的坐落上海市瑞庆路5281幢甲号1-4层房地产,建筑面积合计1812.89㎡。该标的具有不动产权证书,分别为沪房地浦字(2014)第058893号,沪房地浦字(2014)第057147号,沪房地浦字(2014)第053333号,沪房地浦字(2014)第057148号。本次转让包括转让房屋的分摊国有土地使用权,权属性质为国有建设用地使用权,使用权取得方式为出让,用途为工业用地。

标的展示时间:公告期间内意向受让方可自行前往标的所在地查看标的。

标的展示地点:上海市浦东新区瑞庆路5281幢甲。

二、交易条件与受让方资格条件

挂牌价格:2100万元

公告期/报名时间:2020年6309:00-202072715:00

转让方式:动态报价,竞买人登录竞买人登录E交易报价系统https://bid.ejy365.com进行报价。

自由报价起止时间:2020年6309:007289:00

限时报价开始时间:2020年7289:00

报价周期:90秒

最小加价幅度:0.1万元

价款支付方式:一次性付款

价款支付时间:成交后5个工作日内支付。

标的交付期限:成交价款结清后20个工作日内交付标的

与转让相关的其他条件:

1、意向受让方应在公告截止日1500之前登记报名并交纳竞买保证金1050万元至产权中心指定账户(以到账时间为准),方能取得报价资格。

2、转让标的均以实物现状为准,意向受让方在公告期间有权利及义务自行对标的资产进行全面了解,一经递交受让申请并交纳竞买保证金,即表明已完全了解与认可标的状况及相关约定,自愿接受转让标的的全部现状及瑕疵,并愿承担一切责任与风险,成为受让方后不得以不了解标的状况及瑕疵为由退还标的或拒付剩余交易价款,否则视为违约。

3、标的房产物业、水、电、暖气等相关费用如有欠缴,办理过户手续之前产生的费用由转让方承担,办理过户手续之后产生的费用由受让方承担。

4、转让标的权属变更登记及过户过程中所涉及的税费按国家法律法规相关规定由转让方和受让方各自承担,凡国家没有明确规定的交易税费由受让方承担。

5、意向受让方自行充分了解标的房产情况并符合房屋所在地相关部门或机构对本地区房屋买卖设置的各项政策及法规,如因意向受让方不符合本地区房屋买卖政策或法规而造成的不良后果,则由受让方承担全部责任,与转让方及产权中心无关,受让方不得以此要求转让方退还标的价款。

6、其他未尽事宜,详见《瑕疵声明及重大事项提示》/《竞买须知》。

7、本项目接受联合受让。

8、本标的受让方须向产权中心交纳交易服务费,具体收费标准:成交金额1000万元(含)以下部分收取4%,成交金额1000万至5000万(含)部分收取3%,成交金额5000万至1亿(含)部分收取2%,成交金额1亿以上部分收取1%

受让方资格条件:具有良好的财务状况和支付能力;具有良好的商业信用;受让方为自然人的,应当具有完全民事行为能力;国家法律、行政法规规定的其他条件;报名须符合标的物所属地区购房资格要求;

其他需要披露的内容:

1、 转让标的房产未设定抵押、租赁、担保等其他项权利,转让方有完全处置权。房屋现在使用中,成交后转让方在20个工作日内负责腾退及交付标的。

2、 关于转让房屋涉及的更名过户等相关税费的计算,办理竞买登记前由意向受让方自行到房地产管理部门了解清楚,成交后即视为对相关税费的认可和同意。

3、 标的状况以实物展示现状为准,转让面积以房屋登记部门确定的房屋所有权证证载面积为准,产生的误差由受让方自行查实并承担,转让方和产权中心不承担任何相关法律责任,并且不影响此次挂牌价格。

4、 本次转让资产不包含建筑物内机器设备及相关设施(水、暖、电、气等基础设施除外)。非本次转让设备、设施在标的交接前由转让方负责清运完毕。

5、 本项目公告期即为尽职调查期,意向受让方在本项目公告期间有权利和义务自行对转让标的进行全面了解。意向受让方在递交受让申请并缴纳竞买保证金后,即视为已详细阅读并完全认可本项目所涉评估报告及其所披露内容,已充分了解并自愿完全接受本项目转让公告内容及转让标的的现状及瑕疵,已完成对本项目的全部尽职调查,愿全面履行交易程序。意向受让方若发生以不了解转让标的的现状及瑕疵等为由发生逾期或拒绝签署《成交确认书》、《资产转让合同》、拒付交易价款、放弃受让或退还产权转让标的、逾期递交房产权属变更资料等情形的,即视为违约,承担相关违约责任。

6、 标的房屋成交且受让方按规定缴纳成交价款后,需于10个工作日内同转让方签署《资产转让合同》。合同签署后20个工作日内,转让方负责房屋的腾退工作并交付标的(双方需签署《标的交接协议》)。协议签署后20个工作日内,转让方配合受让方办理房屋过户手续。若因转让方或标的房屋自身其他原因导致无法办理过户手续,双方可根据《资产转让合同》内容自行协商解决,与产权中心无关。

7、 本项目接受联合受让。

竞买保证金设置:

1、交纳数额:1050万元

2、交纳要求:法人单位报名需由公司账户转账,自然人报名需由本人银行卡转账。

3、交纳截止时间:202072715:00

4、交纳方式:电汇;网上银行支付等(不接受现金交纳)

5、产权中心账户信息:账户名:吉林长春产权交易中心(集团)有限公司,账号:0710446011015200065678,开户银行:吉林九台农村商业银行新城支行

6、处置方法:意向受让方被确定为最终受让方的,其交纳的竞买保证金被转为交易价款的一部分,其余意向受让方所交纳的竞买保证金在受让方被确定之日起五个工作日内无息返还。

如果受让方出现违约情形,受让方前期交纳的竞买保证金作为违约金暂时保留在产权中心账户,扣除双方交易服务费后,剩余部分用于弥补再次竞价低于前次成交价的差额。若弥补差额后仍有剩余,或再次成交价高于此次成交价、不需弥补差额的,剩余部分返还给该受让方。若竞买保证金不足以支付前述款项的,产权中心及相关方有向受让方追索的权利。

三、登记报名

报名方式:网络报名(网址:http://www.ccprec.com

报名需提交的材料:

自然人:身份证原件

企业法人:营业执照副本原件、法定代表人的身份证复印件、委托代理人身份证原件、公章、法人章。

网络报名的意向受让方需在成交之后提交以上现场报名需提交的材料

四、其他信息

房屋建筑物位置图                                                                                

房屋建筑物图片

吉林长春产权交易中心(集团)有限公司

    址:www.ccprec.com

    址:长春市超达路333号(南四环,邮政物流西侧)

咨询电话:0431-85370115                          联 系 人:谢先生

登记电话:0431-8537011385370139         联 系 人:岳女士

此项目公告内容以本网站公告信息为准,其他转载信息产权中心不负任何责任。



附件:
瑕疵声明及重大事项提示.doc
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