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位于通化、山城镇、辉南6处房产分零转让

文章来源: 本站编辑
作者:本站编辑
发布日期:2020-05-21 09:00:00
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吉林长春产权交易中心产权转让公告

吉长产权公发[2020]97

吉林长春产权交易中心接受吉林省烟草公司通化市公司委托,公开转让以下资产:

一、资产情况

标的1名称:梅河山城镇办公楼5、梅河山城土地5(位于梅河口市山城镇团结街二委十八组门市,原YIYI门市);

标的2名称:佟江小区车库1(位于通化市佟江小区1-2号车库);

标的3名称:佟江小区车库2(位于通化市佟江小区1-3号车库);

标的4名称:市公司车库2(位于通化市花园小区12-8号车库);

标的5名称:辉南西凤营业室(位于辉南县朝阳镇爱国路旭升宾馆北侧第1门市);

标的6名称:辉南营业室(位于辉南县辉南镇信用社家属楼南数第1门市)。

标的基本情况详见《挂牌资产明细表》。

标的展示时间:展示期间自行勘察

标的展示地点:详见《挂牌资产明细表》。

二、交易条件与受让方资格条件

挂牌价格:

标的1:人民币 98.45万元;

标的2:人民币 20.00万元;

标的3:人民币 20.00万元;

标的4:人民币 17.14万元;

标的5:人民币 58.46万元;

标的6:人民币 54.05万元。

公告期/报名时间:2020年521日9:00-2020年6月1715:00

转让方式:动态报价,竞买人登录E交易报价系统https://bid.ejy365.com进行报价。

自由报价起止时间:详见《挂牌资产明细表》。

限时报价开始时间:详见《挂牌资产明细表》。

报价周期:90秒

最小加价幅度:0.1万元

价款支付方式:一次性付款

价款支付时间:成交后2个工作日内支付

标的交付期限:成交价款结清后30个工作日内交付标的

与转让相关的其他条件:

1、意向受让方应在公告截止日1500之前登记报名并交纳登记保证金至产权交易中心指定账户(以到账时间为准),方能取得报价资格。

2、标的1房产位于梅河口市山城镇,建筑面积162.2平方米,不动产登记证号:吉(2018)梅河口不动产权第0200287号,不动产单元号:7105-4730/3-002/148-51-2),用途为营业。分摊土地使用权面积56.31平方米,土地使用权类型出让,转让方已将土地出让金交纳至2019531日;项目成交后,以转、受双方签订《产权转让合同》日期为节点,合同签订前标的1分摊土地使用权涉及出让金由转让方负责交纳,合同签订后受让方须自行办理土地续期手续,并自行承担相关费用,除此之外,标的1房产更名过户过程中产生的税费按本《瑕疵声明及重大事项提示》第二条第4款约定执行。

标的2、标的3分别为两处车库,位于通化市佟江小区,两处车库为一个房屋所有权证,未进行分割,房屋所有权证编号:吉房权证通字第G006758号)证载面积为75.34平方米;标的2、标的3实际面积约37.67平方米,实际面积以测量为准。以上两处车库均无土地使用权证。

标的4为车库,位于通化市东昌区民庆花园小区,建筑面积26.35平方米,不动产登记证号:吉2017通化市0011938号,分摊土地使用权面积3.29平方米。

标的5房产位于梅河口市朝阳镇,建筑面积127.75平方米,砖混结构;房屋总层数:2,所在层数:1;用途为住宅。房屋所有权证编号:房权证辉朝字第0038098号,无土地使用权证。

标的6房产位于梅河口市辉南镇,建筑面积113平方米,砖混结构;房屋总层数:6,所在层数:1;用途为营业。房屋所有权证编号:房权证辉南字第00204856号,无土地使用权证。

3、转让标的均以实物现状为准,意向受让方在公告期间有权利及义务自行对标的资产进行全面了解,一经递交受让申请并交纳登记保证金,即表明已完全了解与认可标的状况及相关约定,自愿接受转让标的的全部现状及瑕疵,并愿承担一切责任与风险,成为受让方后不得以不了解标的状况及瑕疵为由退还标的或拒付剩余交易价款,否则视为违约。

4、标的房产物业、水、电、暖气等相关费用如有欠缴,办理交接手续之前产生的费用由转让方承担,办理交接手续之后产生的费用由受让方承担。

5、转让标的权属变更登记及过户过程中所涉及的税费按国家法律法规相关规定由转让方和受让方各自承担,凡国家没有明确规定的交易税费由受让方承担。

6、依据吉中天评报字【2019】第009号评估报告,本次转让标的包含相对应土地使用权价值,标的2.3.5.6经向资产所在地房地管理局咨询,目前无法办理土地使用权证,意向受让方需自行到土地部门了解并查实分摊土地使用权面积及办证事宜并自行办理。办理土地使用权证所产生的相关一切税、费全部由受让方承担。

7、自行充分了解标的房产情况并符合房屋所在地相关部门或机构对本地区房屋买卖设置的各项政策及法规,如因意向受让方不符合本地区房屋买卖政策或法规而造成的不良后果,则由受让方承担全部责任,与转让方及交易中心无关,受让方不得以此要求转让方退还标的价款。

8、成交价款结清后,双方签署《资产转让合同》。30个工作日内交付标的,交付标的后由产权交易中心将成交款转给转让方,转让方60个工作日内配合受让方办理产权分割及相关过户手续。如因国家政策影响无法办理更名手续,转让方不承担任何责任。

8、本次转让标的面积以房屋登记部门确定的房屋所有权证面积为准,产生的误差由受让方自行查实并承担,转让方和产权机构不承担任何相关法律责任,并且不影响此次转让价格。

9、其他未尽事宜,详见《竞买须知》。

10、本标的受让方须向产权交易中心交纳交易服务费,具体收费标准:成交金额1000万元(含)以下部分收取4%,成交金额1000万至5000万(含)部分收取3%,成交金额5000万至1亿(含)部分收取2%,成交金额1亿以上部分收取1%

受让方资格条件:具有良好的财务状况和支付能力;具有良好的商业信用;受让方为自然人的,应当具有完全民事行为能力;国家法律、行政法规规定的其他条件;报名须符合标的物所属地区购房资格要求;

其他需要披露的内容:

转让标的房产未设定抵押、租赁、担保等其他项权利,转让方有完全处置权。

保证金设置:

1、交纳数额:详见《挂牌资产明细表》

2、交纳要求:法人单位报名需公司由账户转账,自然人报名需本人银行卡转账

3、交纳截止时间:202061715:00

4、交纳方式:电汇;网上银行支付等(不接受现金交纳)

5、产权中心账户信息:账户名:吉林长春产权交易中心,账号:158802501086,开户银行:中行前进大街支行

6、处置方法:意向受让方被确定为最终受让方的,其交纳的保证金被转为交易价款的一部分,其余意向受让方所交纳的保证金在受让方被确定之日起五个工作日内无息返还。

如果受让方出现违约情形,受让方前期交纳的保证金作为违约金暂时保留在产权中心账户,扣除双方交易服务费后,剩余部分用于弥补再次竞价低于前次成交价的差额。若弥补差额后仍有剩余,或再次成交价高于此次成交价、不需弥补差额的,剩余部分返还给该受让方。若保证金不足以支付前述款项的,产权中心及相关方有向受让方追索的权利。

三、登记报名

报名方式:网络报名(网址:http://www.ccprec.com

报名成交后需提交的材料:

自然人:身份证原件

企业法人:营业执照副本原件、法定代表人的身份证复印件、委托代理人身份证原件、公章、法人章。

网络报名的意向受让方需在成交之后提交以上现场报名需提交的材料

四、其他信息

房屋建筑物位置图                                                                                 


    址:www.ccprec.com

    址:长春市超达路333号(南四环,邮政物流西侧)

咨询电话:0431-85370115                           联 系 人:李先生

登记电话:0431-8537011385370139         联 系 人:岳女士

此项目公告内容以本网站公告信息为准,其他转载信息本中心不负任何责任。


挂牌资产明细表

序号

资产名称

建筑面积(㎡)

权证号

土地面积

土地证号

地点

保证金(万元)

自由报价时间

限时报价时间

1

梅河山城镇办公楼5

162.2

吉(2018)梅河口不动产权第0200287

56.31

梅国用(2009)第051915019

梅河口山城镇团结街二委十八组

20

2020521900618900

2020618900

梅河山城土地5

56.31

2

佟江小区车库1

37.67

吉房权证通字第G006758

 

 

通化市佟江路佟江小区1-3

4

2020521900618910

2020618910

3

佟江小区车库2

37.67

吉房权证通字第G006758

 

 

通化市佟江路佟江小区1-2

4

2020521900618920

2020618920

4

市公司车库2

26.35

2017通化市不动产权第0011938

 

 

东昌区新华大街民庆花园12号楼1-8

3.5

2020521900618930

2020618930

5

辉南西凤营业室

127.75

房权证辉朝字第0038098

 

 

朝阳镇爱国街二委四组

12

2020521900618940

2020618940

6

辉南营业室

113

房权证辉南字第00204856

 

 

辉南镇胜利街一委五组

11

2020521900618950

2020618950





附件:
瑕疵声明及重大事项提示.doc
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